Au sein d'un bel immeuble haussmannien, Engel & Völkers vous propose un appartement de 32,76 m² Loi Carrez.
En rez-de-chaussée surélevé, il comprend un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau avec WC.
Cet appartement saura vous séduire par sa localisation et son fort potentiel après rénovation.
DPE : G (493 kWh/m²/an)
GES : C (16 kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 000 € et 1 400 €/an.
Biens soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 28 lots.
Procédure en cours : Non
Charges annuelles moyennes du lot : 920 €.
Taxe foncière : 589 €
Honoraires de 5% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 327 750 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé entre le Jardin du Luxembourg et le Jardin des Plantes, son environnement offre un cadre de vie privilégié. Il est très recherché de par l'excellente diversité de ses commerces et restaurants. Son offre culturelle (cinémas, librairies…) compte parmi les plus larges de la capitale. Il bénéficie également d'écoles de renom à proximité et de multiples accès (métro, bus).
A deux pas des lignes Les Gobelins et Censier-Daubenton, du REB B Port-Royal et de nombreuses lignes de bus.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 1
Diagnostic et Risques
