Appartement à vendre à Paris 14Ème

Dernier étage traversant avec terrasse proche Denfert Rochereau

Situé en dessous de la place Denfert Rochereau, au sein d'un immeuble conçu en 2018 avec de superbes prestations, au dernier étage, cet appartement d'une surface de 72 m2 carrez (80 m2 au sol) a été entièrement aménagé par architecte. Caractérisé par son aspect traversant et sa luminosité, il bénéfice d'une terrasse de 18 m2 qui vient prolonger la pièce de vie. Une entrée avec rangements optimisés distribue une salle de bains, deux chambres lumineuses exposées plein ouest puis une pièce de vie traversante organisée en open-space. Une cuisine dinatoire installée sur mesure fait face à un séjour aux lignes épurées et résolument contemporaines. L'ensemble, qui est éclairé de toute part grâce aux nombreuses ouvertures, se poursuit sur la terrasse ensoleillée, pensée comme une pièce de vie supplémentaire de l'appartement. La situation en dernier étage, la luminosité, les aménagements sur mesure et la qualité des prestations du neuf (domotique intégrée, isolation phonique et thermique de qualité) font de cet appartement un bien très rare dans un quartier recherché. Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Possibilité d'acquérir un parking en sus du prix. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700 € et 1000€ par an. Bien soumis au statut de la copropriété. Transports : Saint-Jacques ligne 6 Denfert-Rochereau (ligne 4 et 6, RER B) Contact : Marie-Pierre 07 63 92 19 75 - EI -Agent commercial : RSAC N° 809 218 316 Paris Copropriété de 77 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3018.00 euros. Marie-Pierre CASULA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 218 316 - Paris. Afficher le téléphone