Appartement à vendre à Paris 14ème

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Elegant duplex lumineux - Vavin- Paris 14

Notre Dame des Champs - Quartier Vavin / Raspail Engel & Völkers vous propose cet atelier d'artiste traversant de 91 m² (90,13 m² carrez) situé au 3e et 4e étages d'un bel immeuble classé de 1925. Ce bien est en parfait état et séduit par sa luminosité avec une hauteur sous plafond de plus de 5m dans la pièce principale. Il se compose d'une entrée avec dressing et toilettes invités, d'un vaste espace de réception avec une verrière donnant sur la rue, d'une cuisine indépendante; à l'étage supérieur une pièce surplombant le séjour, une chambre sur cour, une salle de bains avec toilettes intégrées. Cave. Gardien. Digicode & interphone. Ascenseur. Bien soumis au statut de copropriété. Copropriété de 42 lots. Charges annuelles moyennes: 5 833€. Pas de procédure en cours. DPE E /321; GES : E/66. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 610 € et 2 220 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Le quartier de Notre-Dame-des-Champs offre un cadre de vie unique à l'esprit village et regroupe une offre culturelle des plus larges de la capitale. Le quartier compte également de nombreuses écoles de renom, tel le Collège Stanislas, l'Ecole Alsacienne et la faculté de droit de la rue d'Assas. Également à proximité de la place Vavin, lieu de rencontre et de partage pour les habitants du quartier.