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Appartement à vendre à Paris 14Ème

1 045 000
102 m²
3 pièces
RÉF :
8937
1 045 000

Appartement esprit loft sous les toits avec verrière et cheminée

Au coeur du quartier vibrant de Denfert-Rochereau, ce loft atypique sous les toits d'un immeuble fin XIXe révèle un potentiel rare et une ambiance singulière. Avec ses 156 m² au sol (102 m² Carrez), il se prête à toutes vos envies, sublimé par des poutres apparentes et une cheminée fonctionnelle qui insufflent un charme intemporel. La lumière zénithale, la verrière et de nombreuses fenêtres, magnifient la pièce de vie. La cuisine ouverte fait face à un salon chaleureux, laissant place à une circulation conviviale. Une chambre et un espace nuit, vous accueillent dans un cadre calme et intimiste. Un bureau lumineux complète cet espace, idéal pour télétravailler ou laisser libre cours à votre créativité. Une troisième chambre peut être envisagée pour répondre à vos besoins. L'appartement dispose également d'une salle d'eau supplémentaire, parfaite pour le confort du quotidien. Des travaux de rafraîchissement vous permettront de sublimer cet écrin au caractère affirmé. Ce loft atypique est une promesse d'authenticité et de personnalisation pour ceux en quête d'un lieu de vie à leur image. ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre et 2740€ et 3740€ Contact Siriane : 07 63 71 61 43 - EI - Agent commercial RSAC N° 840 125 413 Bordeaux (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1853.00 euros. Siriane FLEURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840125413 - Bordeaux. Afficher le téléphone

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Espaces Atypiques Rive Gauche
84 bd Saint Michel
75006 - Paris 6ème

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 1 045 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 000 000 €
  • Honoraires de 4,50 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Bien dans une copropriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 31
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 1 853,00 €
  • Aucune procédure en cours

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 2

Chambre : 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

355 |11
11
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive