Le Groupe VANEAU vous propose à deux pas de la place Victor et Hélène Basch, à proximité de tous les commerces de la rue d'Alésia, au 1er étage d'une copropriété début XXe siècle bien entretenue, un studio de 21,18 m2 Loi Carrez entièrement rénové.
Orienté au calme sur cour, il se compose d'une entrée, pièce de vie avec parquet, moulures et cheminée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle de douche avec wc. Il est possible d'acquérir l'appartement entièrement meublé.
La rénovation de haute qualité, réalisée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception (société du groupe Cogedim), comprend des isolations thermiques et phoniques, ce qui permet d'obtenir un DPE C. Les travaux bénéficient d'une garantie décennale.
Les travaux seront terminés en avril 2025. Photographies avec projet d'aménagement.
L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,70m et de tout le charme de l'ancien.
Vous apprécierez particulièrement sa localisation recherchée, sa luminosité et son charme !
D'autres biens avec les mêmes prestations sont disponibles dans cette copropriété (du studio au 3 pièces). N'hésitez pas à nous contacter !
DPE actuel : F / DPE projeté après travaux : C
Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 132 - Montant des charges annuelles de copropriété : 792 euros - Tantièmes : 107/10 000emes des parties communes générales - Aucune procédure en cours.
Honoraires charge acquéreur : 3,6 % TTC - Montant net vendeur : 244 208 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails de nos tarifs : VANEAU, immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs, VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris, Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles, Marrakech, Miami et Dubaï.
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
