Appartement à vendre à Paris 15ème

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Front de Seine - Dernier étage - Duplex 5 pièces

Paris XV - Front de Seine Duplex de 134 m² habitables (118 m² Carrez) au 33ème et DERNIER étage de la plus belle tour du front de Seine. Superbe vue à 270° sur Tour Eiffel, Montmartre et la Seine. Cet appartement rare saura vous séduire par sa luminosité et sa vue exceptionnelle sur Paris. Au 1er niveau : une entrée, un vaste séjour cathédrale de 40m² avec 5,30 mètres de hauteur sous plafond, un bureau, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un débarras, un toilette. Au 2nd niveau : 3 chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau avec un WC, un grand débarras et WC invités. Le bien est situé au 33ème étage, avec 4 ascenseurs dans un immeuble résidentiel de standing sécurisé par gardiennage et vidéo surveillance 24/24 et 7/7 Une cave saine et deux places de parking en bail de 40 ans renouvelé et payé en 2007 complètent ce bien. DPE : D/233, GES : D/38. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1932€ - 2614€. Charges annuelles 7953€/an (eau chaude, froide et chauffage inclus). Copropriété de 446 lots, pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le quartier de Beaugrenelle intégre un centre commercial sur 3 niveaux et ouvert 7j/7 en plus d'un grand magasin Monoprix aux très larges horaires d'ouverture. Leur accès est d'ailleurs possible par la belle dalle végétalisée située en surplomb de la rue. Deux piscines (25 et 50m), des terrains de sport (tennis, basket) ainsi qu'une bibliothèque, un terrain de jeux pour les plus petits, sont situés dans un périmètre de 150 mètres : voici les prestations du quartier à la disposition des habitants de cette tour. Sectorisation scolaire: école bilingue Jeannine Manuel. Métro Charles Michels (ligne 10) et Javel (RER C). Proximité des parcs (dont le Parc André Citroën et son ballon captif) et de monuments historiques (Tour Eiffel, Champ de Mars, Trocadéro).