Appartement à vendre à Paris 15ème

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4/5 PIECES QUARTIER ST CHARLES PARIS XVème

EXCLUSIVITE – Quartier commerçant et animé de la rue St Charles, Paris, 15ème, à 2 pas du Parc André Citroen, dans un immeuble des années 60, appartement 4/5 pièces (105m2), en étage et particulièrement lumineux ! Il se compose d'une entrée distribuant : Une belle pièce de réception (41m2)sur balcon ouest, Une cuisine indépendante équipée (avec possibilité ouverture cuisine US) Un couloir aux nombreux placards mène à 2 chambres orientées ouest – (3ème chambre possible dans une partie du séjour) La salle de bain/buanderie + wc et la salle de douche + wc, rénovées sont de belles tailles. Travaux récents : Parquet chêne blanchi dans toute les pièces, carrelage et plomberie dans la cuisine et les salles d'eau. Double vitrage – stores manuels et électriques dans la chambre parentale Porte blindée Immeuble sécurisé - Interphone Une cave palière au même étage, sur le palier. Un parking pour 2 voitures (l'une derrière l'autre) est accessible par l'extérieur de l'immeuble. Chauffage individuel gaz et ballon d'eau chaude Taxe Foncière : 2427€ Métro : Lourmel, Boucicaut, Charles Michel – Bus 62 Nombreux commerces au pied de l'immeuble – Crèche, école primaire, nombreux établissements scolaires publiques et privés autour. Copropriété de 15 lots(dont 2 commerces) avec un montant moyen annuel des dépenses courantes de 3 500 € DPE : D Prix : 920 000€ honoraires inclus 3,5% à la charge de l'acquéreur Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr