Engel & Völkers vous présente un appartement familial de 119,52 m² au 2ème étage d'une résidence récente.
Calme, lumineux et traversant, avec une double exposition NO/SE, ce cinq pièces se compose d'une entrée, d'un grand salon/séjour exposé ouest et donnant sur des balcons accessibles par de larges baies vitrées, d'une cuisine américaine, d'une chambre parentale avec dressing et balcon, de deux chambres avec dressing dont une avec balcon, d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche ainsi qu'un WC invité.
Possibilité d'une 4ème chambre. Nombreux rangements.
Plan de l'appartement modulable.
Local à vélo. Gardien.
Une cave complète le bien. L'acquisition d'un box fermé est possible dans la résidence en sus du prix.
DPE : D (163) ; GES : D (30)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 130 € et 1 580 €
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 329 lots.
Procédure en cours : NON
Charges annuelles moyennes : 4 900 €
Taxe foncière 3 460 €
Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 902 500 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Réf : W-02WJ2C
Idéalement sectorisé entre Montparnasse et porte de Vanves/Brançion, le bien est accessible par 4 lignes de bus (95 62 88 59), 2 lignes de métro (L12 Volontaires - L13 Plaisance-Pernety) et la ligne de Tramway T3a (Porte de Vanves).
Nombreux commerces et infrastructures scolaires à proximité.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Diagnostic et Risques
