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Appartement à vendre à Paris 16Ème

2 520 000
159 m²
4 pièces
RÉF :
PO1-1478
2 520 000

Appartement de Prestige avec Jardins - Avenue Henri Martin

Situé sur l'élégante avenue Henri Martin, dans un immeuble haussmannien de grand standing, cet appartement traversant en rez-de-jardin de 158 m² incarne le charme parisien. Sublimé par une hauteur sous plafond de 3,30 mètres, ce bien rare s'articule autour d'une majestueuse galerie d'entrée, offrant des volumes généreux et une belle luminosité. L'appartement se compose d'une réception de 50 m², idéale pour recevoir, qui s'ouvre de plain-pied sur un premier jardin privatif, parfait pour profiter d'un espace extérieur en toute intimité. La cuisine séparée et équipée, fonctionnelle et élégante, complète l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres, toutes deux orientées vers un deuxième jardin paisible à l'arrière, offrent un cadre de repos exceptionnel. La suite parentale dispose de sa propre salle de douche, ajoutant confort et intimité. Deux chambres de service ainsi qu'une cave viennent enrichir les prestations de cet appartement d'exception. Ce bien unique allie le charme de l'ancien, avec ses moulures et son parquet d'époque, à l'agrément rare de jardins privatifs, faisant de cet appartement un véritable havre de paix au cœur du 16e arrondissement.

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PARIS OUEST SOTHEBY'S IR VICTOR HUGO
138 Avenue Victor Hugo
75016 - Paris 16ème

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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 8 160,00 €
  • Aucune procédure en cours

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

450
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive