Exclusivité. Ranelagh/St Jean de Passy - Élégamment rénové et optimisé en 2020, cet appartement familial traversant de 105m² Carrez se situe au 1er étage d'un immeuble semi-récent bien entretenu et ravalé en 2022.
Il s'ouvre sur une entrée avec rangements desservant une triple réception de 41 m² bordée d'un balcon (4è chambre possible).
La cuisine dinatoire indépendante est séparée par une verrière (elle peut être ouverte complètement).
L'espace nuit propose trois chambres dont deux donnant sur un jardin arboré et fleuri, au calme absolu. L'une d'elles est agrémentée d'un second balcon exposé Sud. L'appartement dispose d'une salle de bains et d'une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien. Gardien à demeure.
Honoraires de transaction 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : €
DPE : E/262 kwh/m²/an
Emission de Gaz à effet serre : D/46 kg/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1850 et 2550 € par an
Copropriété de 32 lots
Charges annuelles moyennes du lot de 7732 €
Pas de procédure en cours
W-02R7MM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proximité St Jean de Passy (3 mns à pied), Gerson (1Omns) Franklin (15mns)- - International school of Paris (9 mns) - Montessori (1 mn)
Commerces et commodités : Marché de Passy - Grande Epicerie - Rue de Passy - Avenue Mozart
Métro Ranelagh L 9 à 6 mns
RER C Boulainvilliers
Bus 22, 52, 70
Jardin du Ranelagh et Bois de Boulogne au bout de la rue du Ranelagh
Maison de la Radio, Théatre du Ranelagh, Maison de Balzac
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Diagnostic et Risques
