Appartement à vendre à Paris 16ème

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Appartement 3 chambres avec balcon - Place Victor Hugo

Paris 75116 - A deux pas de la place Victor Hugo, Engel & Völkers vous présente ce bel appartement familial de cinq pièces - trois chambres au 5ème et seul à étage d'un immeuble ancien de standing avec balcon filant. Une entrée ouvrant sur un large double séjour avec sa cheminée et un balcon-terrasse (10.60 m²) orienté ouest, une cuisine dinatoire, une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes, une zone privative avec deux belles chambres sur cour, des toilettes indépendantes et une salle de bains. Appartement lumineux, calme et en bon état. Une cave. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété 49 lots. Pas de procédure en cours. DPE : E (250 kWh/) GES / E (63 kg CO?/) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 520 euros et 3 450 euros. Charges annuelles moyennes : 6 724 € Taxe foncière : 1 595 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emplacement de prestige, à quelques pas de la place Victor Hugo, proche Etoile, dans un les plus beaux quartiers de Paris très apprécié par les habitants et très agréable à vivre. Proche des belles avenues Foch, Kléber, Raymond Poincaré, à quelques minutes à pied de la Place Trocadéro et des Champs-Elysées. A proximité des transports, commerces, restaurants ainsi que des établissements scolaires. Transports : Métro : ligne 2 Victor Hugo, ligne 6 Boissière, Kléber, Trocadéro. ligne 1 Charles de Gaulle – Etoile RER C Avenue Foch, RER A Charles de Gaulle - Etoile Bus : 52, 82, 22, 30, 53, 92 Etablissements scolaires : Ecole polyvalente publique Paul Valéry, Lycée public Janson de SAILLY, Université Paris Dauphine.