Engel & Völkers vous présente cet appartement de 69m² situé au coeur du 16ème arrondissement, sur les quais, proche du Trocadéro et de la Tour Eiffel.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble 1920, de standing, ce bien traversant avec parquet, moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond, dispose d'un double living, d'une chambre donnant sur une cour végétalisée, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain et de toilette indépendant.
Une cave complète ce bien.
Un rafraîchissement global a été effectué et les lieux sont immédiatement utilisables.
Une occupation professionnelle est tolérée par la copropriété.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
DPE :E/310kWh/m²/an
Emission de Gaz à effet serre :E/66kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1200 euros et 1650 euros par an
Copropriété de 44 lots
Charges annuelles moyennes du lot de 4596 €
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
W-02W516
Après avoir marché une dizaine de minutes il est facile de rejoindre les jardins du Trocadéro en longeant les quais ou de se trouver face à la Tour Eiffel après avoir traversé le splendide pont d'Iéna.
Tout proche de la station de métro PASSY sur la ligne 6, il est facile d'emprunter l'escalator qui mène à la rue de Passy avec tous les commerces et restaurants.
Bus ligne 72
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 1
Diagnostic et Risques
