Exclusivité - Paris 75116- Victor Hugo - Entre la Place Victor Hugo et la Place de l'Etoile, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 1974, un appartement familial de 146 m2.
Partie commune et extérieur complètement rénovés en 2024.
Une entrée, un double séjour donnant sur une rue calme, une cuisine dinatoire indépendante équipée donnant sur une cour avec un beau jardin, une suite parentale avec salle de douches et dressing, 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux rangements et une buanderie.
Traversant, exposition Est et Ouest.
Une cave.
Possibilité d'acquérir un box fermé dans l'immeuble en sus du prix.
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 84
Procédure en cours : NO
Charges annuelles moyennes : 8 500 €
Taxe foncière : 2 900 €
DPE: D (189) 212 kwH/m²;AN
GES : C (26) 36 KgeqCO2/
Estimations des coûts annuels du logement : entre 1940 € et 2660 € par an.
Honoraire de la transaction à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le 16e arrondissement de Paris à proximité immédiate (20m) de la célèbre avenue Victor Hugo et de la place du même nom, dans un les plus beaux quartiers de Paris très apprécié par les habitants du quartier et très agréable à vivre.
Proche des belles avenues Foch, Kléber, Raymond Poincaré, à quelques minutes à pied de la Place Trocadéro et des Champs-Elysées.
A proximité des transports, commerces, restaurants, établissements scolaires.
Transports :
Métro : ligne 2 Victor Hugo, ligne 6 Boissière, Kléber, ligne 1 Charles de Gaulle - Etoile
RER C Avenue Foch, RER A Charles de Gaulle - Etoile
Bus : 52, 82, 22, 30, 53, 92
Etablissements scolaires :
Ecole polyvalente publique Paul Valéry: 18 rue Paul Valéry75116 Paris
Lycée public Janson de Sailly : 106 rue de la Pompe 75116 Paris
Université Paris Dauphine-PSL : Pl. du Maréchal de Lattre de Tassigny, 75016 Paris
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Diagnostic et Risques
