Magnifique duplex de 102 m² dans une résidence de standing, au cœur de Chaillot Nord, près du Palais Galliera et du Triangle d'Or.
Occupant les 2e et 3e étages dit 'noble' d'un élégant immeuble post-haussmannien, cet appartement accessible par ascenseur dispose de quatre balcons en fer forgé.
Lumineux et calme, il offre de grandes portes-fenêtres à double vitrage orientées plein sud, avec une vue apaisante sur une rue tranquille.
Le plan optimisé comprend un spacieux double séjour, deux chambres avec salles de bains attenantes, et une suite parentale avec dressing. Vous profiterez également de nombreux rangements, d'un WC pour invités et d'une cuisine entièrement aménagée.
Une cave saine complète le bien. La hauteur sous plafond de 2,90 m et les parties communes rénovées en 2006 ajoutent au charme de cet espace de vie. Le parquet en chêne massif apporte une élégance supplémentaire.
- DPE: C/151
- GES : A/4
- Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 978€ et 1 322€ par an.
- Copropriété de 12 lots.
- Pas de procédure en cours
- Charges mensuelles moyennes: 320€
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le quartier résidentiel et très élégant proche du palais Galliera temple de la mode , recherché et résidentiel. Proche des jardins , commodément relié aux principaux centres d'intérêts de la capitale.
Place d'IENA avec son Musée GUIMET, du TROCADERO Pont de l'ALMA et la Seine et du Triangle d'OR.
Le quartier est soumis au régime du stationnement résidentiel.
A visiter absolument!!
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 2
Diagnostic et Risques
