ENGEL & VÖLKERS présente à la vente cet appartement unique situé dans un immeuble de 1912 de haut standing sur la très prisée avenue Camoens.
Cet appartement, orienté Sud, est réparti sur 2 niveaux.
Au niveau principal, un appartement de maître de 190m² refait à neuf avec une belle hauteur sous plafond de 3m40. Une vaste galerie d'entrée ouvrant sur une double réception, une grande salle à manger donnant sur une terrasse de 116m² très ensoleillée, une cuisine aménagée, deux chambres avec un accès direct à la terrasse, deux grandes salles de bain et WC séparé.
Au niveau inférieur, un appartement de 86m² offrant un espace cuisine, un séjour, deux chambres, SDB et WC séparé.
Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.
Honoraires de transaction 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 5 712 000€
DPE : D /185 kWh /m²/an
Emission de Gaz à effet serre: C /29 Kg CO2 /m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3110€ à 4280€.
Copropriété de 46 lots.
Charges annuelles moyennes du lot : 8320€
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr'
W-02QG79
Le quartier de Trocadéro / Passy est réputé pour la qualité de ses commerces et restaurants, ainsi que la présence des meilleurs établissemens scolaires (St Louis de Gonzague, Janson de Sailly).
Nombreux transport en commun à proximité.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 5
Diagnostic et Risques
