Engel & Völkers vous présente à la vente un somptueux appartement familial et de réception de 405,74 m² situé au deuxième étage d'un immeuble haussmannien parfaitement entretenu, avec ascenseur et service de conciergerie.
Caractéristiques Principales :
Entrée Spacieuse : Une galerie d'entrée accueillant qui donne le ton à l'ensemble de l'appartement.
Espace de réception élégant : Un double salon lumineux et aéré sans vis à vis s'ouvrant sur un balcon charmant.
Salle de télévision : Un espace convivial pour les soirées en famille et les projections de films.
Une double cuisine séparée : idéale pour les repas en famille et les réceptions.
Suite parentale : Une chambre parentale luxueuse avec salle de bain attenante et grand dressing , offrant intimité et confort.
Chambres supplémentaires : Deux chambres bien aménagées, avec dressing et salles de bains, garantissant commodité pour la famille et les invités.
Rangement abondant : De nombreux espaces de rangement facilitant l'organisation.
Caves et espace de rangement : Comprend deux caves et un espace de rangement supplémentaire.
Profitez de cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans un bâtiment historique ! Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite privée.
DPE : E/225
Emission de Gaz à effet serre : E/67
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 7 150 € et 9 710 €
Copropriété de 75 lots
Procédure en cours : NON
Charges annuelles moyennes : €
Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 6 600 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pourquoi choisir cet appartement ?
Cette propriété est parfaite pour les familles à la recherche d'un appartement spacieux et élégant dans un emplacement privilégié. Le mélange d'équipements de luxe et d'architecture classique offre une expérience de vie unique. Profitez du dynamisme de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement serein et sophistiqué.
Le quartier est entouré d'une multitude de commodités, notamment des boutiques haut de gamme, des restaurants gastronomiques et de charmants cafés. Tout ce dont vous avez besoin est à quelques pas, avec un accès pratique aux transports en commun, y compris les lignes de métro et de bus, permettant de se déplacer dans toute la ville et au-delà.
Sectorisation Janson de Sailly.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 4
Diagnostic et Risques
