Engel & Völkers vous présente un élégant appartement de prestige dans le 16? arrondissement de Paris, à quelques pas du Trocadéro et de ses magnifiques jardins. Situé dans un immeuble haussmannien de standing datant de 1881, cet appartement de 148,05 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur et bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports. Une cave en sous-sol complète ce bien d'exception.
Agencement et caractéristiques :
Un vaste salon lumineux
Une salle à manger adjacente, idéale pour recevoir vos convives
Trois chambres spacieuses avec vue dégagée sur une cour
Cuisine séparée, entièrement équipée
Une salle de bains avec baignoire et WC
Une salle d'eau supplémentaire
WC séparés
En option, vous avez la possibilité d'acquérir une chambre de service située au 6? étage.
Atouts supplémentaires :
Parfait pour une profession libérale (médecin, avocat, etc.)
Chauffage collectif et eau chaude individuelle (ballon électrique)
Immeuble de qualité avec gardien, local à vélos et parties communes soignées.
Informations complémentaires :
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 44 lots.
Aucune procédure en cours.
Taxe foncière annuelle : 2 000 €
Charges annuelles moyennes : 14 348 €/an
DPE : E (288)
GES : (54)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 420 € et 4 670 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Un emplacement prestigieux : Vous apprécierez la proximité immédiate des jardins du Trocadéro et de sa vue Tour Eiffel pour de belles promenades, les commerces de l'avenue Victor Hugo, et des établissements scolaires réputés, tels que le Lycée Janson de Sailly.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Diagnostic et Risques
