Idéalement situé à deux pas de la place de Mexico, dans un bel immeuble haussmannien de grand standing avec gardienne à demeure, cet appartement familial et de réception de 134,09m² loi Carrez (145 m² pondérés) vous séduira par son esprit maison. Situé en rez-de-jardin d'un ancien hôtel particulier, il bénéficie d'un jardin privatif et d'une belle terrasse arborée, pour une surface totale de 32, se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un double séjour-salle à manger de plus de 48m² avec cheminées et accès direct au jardin-terrasse, d'une cuisine semi-ouverte aménagée, d'une spacieuse chambre parentale donnant sur la terrasse, d'une deuxième chambre actuellement aménagée en bureau, également ouverte sur la terrasse, d'une troisième chambre d'enfant avec un grand velux, d'une salle de bains avec toilettes, d'une salle de douche avec toilettes. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement en parfait état a su conserver tout le charme de l'ancien : parquet en point de Hongrie, jolies moulures et cheminée fonctionnelle.
Ce bien d'exception se distingue par ses volumes remarquables (3,30 m de hauteur sous plafond), ses belles prestations, sa décoration soignée et son calme.
Une double cave ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Sectorisation collège Janson de Sailly.
CO-EXCLUSIVITÉ.
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Interphone
Diagnostic et Risques
