Situé rue de la Faisanderie, non loin de l'Avenue Henri Martin, au 2ème étage d'un bel immeuble ancien de 1914, un appartement d'une surface de 371,27m² carrez.
Seul sur le palier, il comporte deux entrées distinctes, actuellement une professionnelle et une privée.
L'exercice d'une profession libérale y est autorisé.
Ce bien calme et traversant, à rénover, dispose de très beaux volumes (3,35m de hauteur sous plafond) et se compose actuellement de la manière suivante :
Hall d'entrée professionnel, double séjour, 4 bureaux (anciennement 2 chambres), local d'archives (petite cuisine), bureau, toilettes. La partie privée comprend : une vaste salle à manger, une grande cuisine, un office, trois chambres (dont la parentale avec dressing), une salle de bains, des toilettes séparés, une salle d'eau avec wc.
Concierge. Local vélo.
Deux parkings situés non loin de l'immeuble sont inclus dans le prix.
Une chambre de service de 11.25m² est proposée en option au prix de 120.000€. 4,190,476.19 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 18,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 9003€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 5
Interphone
Diagnostic et Risques
