Paris 75116- Flandrin - Polo Properties vous propose à proximité de l'avenue Henri Martin, un appartement situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de standing aux élégantes parties communes.
Ce bien entièrement rénové offre des prestations haut de gamme et se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité.
D'une surface de 207m² avec possibilité de réunir un studio attenant pour atteindre 252m² il comprend une vaste galerie d'entrée, une double réception de 60m² baignée de lumière avec une hauteur sous plafond de 3m35 et une vue dégagée, une cuisine séparée équipée, une suite parentale de 41m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec dressing et salle de douches.
Le studio attenant dispose d'un accès indépendant et offre une surface de 45m² comprenant, un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond et vue dégagée, un espace nuit en mezzanine, une cuisine équipée et une salle de bains.
Possibilité de réunir l'appartement principal et le studio pour revenir au plan d'origine et bénéficier d'une surface totale de 252m².
Le bien inclut également une cave et un box fermé de 17 m² situé dans la cour de l'immeuble La profession libérale est autorisée.
Bien soumis au statut de la copropriété. 13 lots. Pas de procédure en cours.
DPE : D (207 kWh/m²/an)
Emission de Gaz à effet serre : D (44kg CO²/m²/an)
Charges annuelles moyennes des lots: 9 000€.
Honoraires de transaction TTC charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Diagnostic et Risques
