Paris XVI - Square Lamartine - Duplex Familial
Exclusivité - Engel & Völkers vous présente ce beau duplex de 5 pièces de 95m² carrez au 6ème et 7ème étage. Au 6ème étage : une entrée, un séjour avec cheminées, une chambre master avec placards et salle d'eau attenante, d'une cuisine équipée semi-ouverte et son coin repas, d'un WC séparé et d'un bureau sous l'escalier. Le balcon orienté Est, longe le séjour et profite d'une belle luminosité.
Au 7ème étage, se trouvent 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant et des rangements.
Entièrement refait à neuf par un architecte d'intérieur, le bien est à la fois fonctionnel et bien optimisé.
En annexe, une double cave au 2ème sous-sol par ascenseur et un placard au 7ème étage.
Accès sécurisé par un digicode et un interphone.
Présence de 2 gardiens dans l'impasse.
Sectorisation: Janson de Sailly
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur
Montant des charges : 5076€ par an
Soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 64
Pas de procédure en cours
DPE : F(312)et GES: F(83) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2 220€ et 3 060€ / an
Logement à consommation énergétique excessive : F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le quartier Square Lamartine, dans le XVIe arrondissement, est le quartier résidentiel par excellence. On y trouve des hôtels particuliers ainsi que des immeubles de grand standing. Ce quartier convient parfaitement aux familles et aux expatriés qui recherchent calme et tranquillité à proximité de toutes commodités.
Le bois de Boulogne se trouve à proximité, ainsi que de nombreux commerces de bouches, des restaurants, boutiques et un grand choix d'écoles qui font la renommée de cet arrondissement résidentiel.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Diagnostic et Risques
