En EXCLUSIVITÉ : Engel & Völkers vous propose, un appartement de 63,4 m² (loi Carrez) situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et à deux pas du Trocadéro.
Calme et traversant (Est/Ouest), il se compose comme suit : une salle à manger, 2 chambres, une cuisine équipée et séparée, une salle de bain avec baignoire, un dressing et un WC séparé.
Aucune perte d'espace !
Une cave complète ce bien.
DPE : D (205 kWh/m²/an)
GES : D (44 kgCO?/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 083 € - 1 465 €
Taxe foncière : 1 611 €
Honoraires de transaction : 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 806 400 €.
Charges annuelles moyennes : 80 €/mois, soit 960 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le Trocadéro est un quartier situé dans le 16? arrondissement de Paris, en France. Il est surtout connu pour sa place et le Palais de Chaillot, qui offrent une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Le Trocadéro est bordé par le jardin du Trocadéro, un espace verdoyant avec des fontaines et des sculptures, idéal pour se promener ou se détendre.
On y trouve le lycée Janson de Sailly, renommé pour son excellence, l'école primaire publique du Trocadéro, ainsi que le collège André Gide. De plus, plusieurs écoles privées proposent des programmes variés. Ce quartier est donc un choix prisé pour les familles grâce à son environnement éducatif riche et diversifié.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 2
Diagnostic et Risques
