En exclusivité, à deux pas de la station WAGRAM dans un élégant immeuble haussmannien appartement de 177,10m2, prêt à vivre au 4e étage par ascenseur sans aucun vis-à-vis, avec balcon filant et vue arborée.
D'une surface de 177,10m2, seul à son étage et luxueusement rénové, il bénéficie d'une exposition principale SUD.
Une entrée en rotonde dessert la double réception avec cheminées, constituée d'un salon et d'une vaste salle à manger qui ouvrent sur le balcon par de larges portes fenêtres. Attenante à la salle à manger, la cuisine dinatoire aménagée et équipée est complétée d'une lingerie - buanderie.
La partie nuit comporte 3 chambres en suite bénéficiant des mêmes accès au balcon et de vues dégagées.
La suite parentale se développe sur deux niveaux et comporte une chambre avec double hauteur sous plafond, une salle d'eau, des WC, un dressing, de très grands espaces de rangement ; un escalier dessert le niveau supérieur avec bibliothèque, bureau et rangement.
La deuxième chambre en suite comprend une salle d'eau, WC, dressings et coin bureau.
La troisième chambre bénéficie d'une salle d'eau.
Toilettes séparées. DPE C.
Deux chambres de service réunies & aménagées en dressings et local technique pour la climatisation.
Trois caves en sous-sol dont deux aménagées en cave de dégustation et un parking dans l'immeuble mitoyen (proposé en sus) complètent cette offre.
Luminosité et ensoleillement.
Élégantes parties communes. Gardienne, visiophone, alarme.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Climatisation
Diagnostic et Risques
