Appartement à vendre à Paris 17Ème

Exclusivité Barnes - Paris 17ème - Saint Odile - Etage élevé - 3 chambres - balcon filant

Exclusivité Barnes -Paris 17ème - Saint Odile - Etage élevé - 3 chambres - balcon filant
Situé au 6e étage avec ascenseur d'un immeuble Art Déco soigneusement entretenu, cet appartement traversant et baigné de lumière vous offre une vue dégagée sur l'église Sainte-Odile. Son agencement optimal et ses volumes généreux en font un bien rare et recherché dans le quartier.
L'entrée dessert un salon/salle à manger de 32m2 avec une hauteur sous plafond de 2,90 m, qui s'ouvre sur un long balcon filant, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine semi-ouverte, moderne et entièrement équipée, permet de concilier praticité et convivialité.
Le coin nuit se compose d'une chambre parentale avec son propre dressing et une salle d'eau attenante. Deux autres chambres, lumineuses et bien agencées, partagent une salle de bain fonctionnelle. Des toilettes séparées viennent compléter ce bien.
Localisé ans un quartier dynamique et très bien desservi par les transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale, à proximité des commerces, écoles et lieux de vie.
Cave en terre battue au sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1937.2€ - Annabelle GARCIA - Agent commercial - EI - RSAC 892810805