Paris 75017- Avenue Niel- Au 1er étage d'un immeuble1904 de très bon standing, seul sur le palier, un appartement d'une surface de 230m² carrez actuellement configuré en bureaux.
Pour un usage d'habitation, les salles de bains ainsi que la cuisine sont à recréer.
Le plan parfait permettra de bénéficier d'une galerie d'entrée, d'un grand salon, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains et de quatre chambres avec leurs pièces d'eau.
Parquet, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond.
Bien est à usage mixte mais sans commercialité.
Une cave.
Une chambre de service en sus du prix.
DPE : F/324
Emission de Gaz à effet serre : F/71
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 5 060€ et 6 920€.
Biens soumis au statut de la copropriété.
Copropriété de 174 lots.
Charges annuelles moyennes des lots : 8 200€.
Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction 3% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur: 2 552 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
De la crèche au lycée, ce quartier est proche de nombreux établissements de très bonne réputation tels que : Ecole active bilingue Monceau (collège privé), Institut Bonaparte ESAV, Collège Pierre Ronsard, Lycée Polyvalent Jean Droant, Lycée Carnot.
Proximité des commerces et des transports.
Le métro le plus proche (Péreire) se situe à 163 m.
Sectorisation scolaire: COLLEGE PIERRE DE RONSARD
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 4
Diagnostic et Risques
