Appartement à vendre à Paris 17Ème

Paris 17ème Plaine Monceau - Hôtel particulier avec commercialité partielle - 6 chambres

Paris 17è parc Monceau - Hôtel particulier - 6 chambres et commercialité partielle.
A proximité immédiate du Parc Monceau dans l'une des plus belles rues de la plaine Monceau, au calme, très bel hôtel particulier construit en 1880 par l'architecte Albert Lalanne. D'une surface au sol de 500m² répartis sur 4 niveaux desservis par un escalier il comprend :
Au rez-de-chaussée, un appartement rénové de 140 m² comprenant un grand séjour sous une verrière d'époque, une cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains.
Au premier étage, un espace professionnel de 80 m².
Au deuxième et troisième étages, un appartement en duplex de 130 m² comprenant un salon de réception avec 5m de hauteur sous plafond, une cheminée en bois sculpté et des éléments d'ornementations (faïences de Delft), une grande cuisine dînatoire et une suite parentale avec salle de bain et dressing.
Au quatrième et dernier étage, un appartement rénové de 85 m² comprenant un salon/ salle à manger, une cuisine américaine, une chambres et une salle de bain.
Un sous-sol de 80 m² avec buanderie, chaufferie, cave et espace de rangements.
Le rez-de-chaussée et le premier étage bénéficient d'une commercialité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6470€ ~ 8810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire BARY DUMON - Agent commercial - EI - RSAC 533 412 706