Appartement à vendre à Paris 17Ème

Paris 17e Saint-Ferdinand - Appartement avec belle hauteur sous plafond et vue dégagée - 3 ou 4 chambres

Paris 17e Saint-Ferdinand - Appartement avec belle hauteur sous plafond et vue dégagée - 3 ou 4 chambres.
Appartement traversant, calme et lumineux, situé au 2ème étage d'un bel immeuble haussmannien, idéalement situé à proximité de la place Saint-Ferdinand, de ses commerces et de ses transports. Ce bien de 178 m² est exposé Sud-Est avec 2 balcons et une vue dégagée. Il comprend une galerie d'entrée, un salon, une salle à manger, une family room, une cuisine dinatoire et trois chambres dont une suite parentale avec dressings et salle de douche/toilette, une salle de douche et un toilette invité.
L'appartement est en très bon état.
Beaux volumes, belle hauteur sous plafond (3.20 mètres), éléments anciens préservés : parquet point de Hongrie, moulures, plafonds peints d'époque et cheminées.
Possibilité de faire 4 chambres. Profession libérale autorisée.
Une grande cave de 18 m² complète ce très beau bien familial. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2191.1€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laetitia DUBOIS-ROUVIER - Agent commercial - EI - RSAC 878 751 411