Engel & Völkers vous invite à découvrir ce superbe appartement de 83,20 m² loi Carrez, idéalement situé à l'étage noble d'un élégant immeuble datant de 1905, équipé d'un ascenseur. Ce bien, empreint de caractère avec son parquet en point de Hongrie, ses moulures élégantes et sa cheminée authentique, dispose également de deux balcons pour profiter de moments de détente en extérieur. Le bien est composé comme suit : une entrée spacieuse ouvrant sur un double séjour lumineux mettant en valeur le magnifique parquet d'origine, une cuisine séparée, parfaitement agencée, deux chambres, une salle de bains avec toilettes. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cet appartement à votre goût. Une cave pratique et une remise à bicyclettes viennent compléter ce bien. Sécurité renforcée avec un système de double code d'accès.
Copropriété composée de 55 lots
Aucune procédure en cours
Performance énergétique : D (227)
Émission de gaz à effet de serre : D (49)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 700 € et 2 350 € par an
Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations concernant les risques potentiels de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques :
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Le bien se situe rue Ordener dans le quartier Clignancourt proche de la station de métro Marcadet-Poissonniers, desservie par les lignes 4 et 12.
Quartier très vivant et cosmopolites, sectorisation scolaire
Antoine Coysevox et Hector Berlioz.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 2
Diagnostic et Risques
