Appartement à vendre à Paris 19Ème

Au coeur du 19ème Arr. - Appartement rénové lumineux 2 chambres avec balcon

Dans un immeuble récent avec ascenseur d'une résidence sécurisée et calme accessible par voie piétonne privée et proche du Parc des Buttes Chaumont, Vaneau Immobilier vous propose ce bel appartement rénové au plan fluide, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses larges portes-fenêtres. Il dispose en outre d'un extérieur sur un agréable et large jardin arboré et fleuri.
Sa surface de 60,5 m2 Carrez se répartit entre une entrée avec vestiaire, une cuisine fermée, meublée et partiellement équipée, un agréable salon avec balcon de 3.25 m2 surplombant le large jardin de la copropriété, un dégagement avec placard distribuant 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Une cave vient compléter ce bien. Ecoles au pied de l'immeuble. Métro ligne 5 Station Porte de Pantin - Tramway T3b et les bus 75 et bus 151.
A noter :
-Rénovation complète de l'appartement en 2021, avec mise en conformité de l'installation électrique.
- Ravalement complet de l'immeuble en 2022, isolation par l'extérieur, installation d'huisseries neuves garantissant une meilleure isolation thermique et phonique du bien.
DPE C du 20/04/2022- LOI ALUR : 120 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2800 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
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