Appartement à vendre à Paris 19ème

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Etage élevé avec balcon aux Buttes Chaumont

A proximité immédiate du Parc des Buttes Chaumont, cet appartement de 56,53m2 Carrez avec balcon filant est situé au 5ème étage accessible par ascenseur, d'un bel immeuble en pierre de taille de 1900. L'entrée distribue une vaste pièce à vivre de 32m2 avec une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour. Les deux grandes fenêtres de cet espace donnent accès au balcon filant de 4m2 avec une vue sur les arbres de la rue. Côté cour, cet appartement traversant mêlant le cachet de l'ancien et une décoration contemporaine, bénéficie d'une chambre de 12m2 et d'un espace bureau de 8m2 aménagé en seconde chambre. Une salle de douche avec espace buanderie et un wc indépendant complètent l'ensemble. Localisé dans le quartier recherché de Laumière, de ses commerces et à la lisière des Buttes Chaumont, cet appartement en parfait état, est rare sur le secteur. Une cave complète ce bien soumis au statut de la copropriété. Métro : Laumière. CLASSE ENERGIE: F/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230€ et 1710€. Géorisques : Contact : Simon 0699003991 RSAC Bobigny : 981469745 Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2135.48 euros. Simon Jego (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .