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Appartement à vendre à Paris 19Ème

630 000
81 m²
3 pièces
RÉF :
84902691
630 000

19ème / HALL PAJOL F3 Charme de l'ancien

Dans un quartier en plein essor culturelle du 19ème, proche 104 et Hall Pajol, vous y trouverez ce magnifique pierre de taille se détachant complètement du décor. Dans une copropriété avec gardien en parfait état, vous serez séduit tout d'abord par les prestations de l'immeuble avant d'apprécier celles de l'appartement. En entrée, tout le charme de l'ancien au rendez-vous ! Très beau parquet d'origine, cheminée dans toute les pièces, boiseries, moulures, très belles hauteur sous plafond et une cuisine dinatoire hyper fonctionnelle. Actuellement en 3 pièces une chambre, on y trouve en pièce principale, un grand double séjour avec salle à manger et séjour "en miroir", donnant sur un parc, et offrant une vue dégagée sur le sacré coeur, le tout assaisonné de lumière grâce à son exposition ouest. Au calme, à l'est, une chambre parentale équipée d'un grand dressing de 5m2 transformable en salle d'eau indépendante. Une salle de bain avec machine à laver et sèche-linge, une grande cave et des WC séparés viennent en dessert pour compléter ce bien. Appartement en bon état, respectant les codes du bel ancien ! 2ème chambre possible sans trop de travaux. A VISITER TRES VITE ! Afficher le téléphone

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CHARLES ET REMY
98 boulevard Voltaire
75011 - Paris 11ème

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 630 000 €
  • Prix honoraires exclus : 605 000 €
  • Honoraires de 4,13 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Bien dans une copropriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 2 820,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 30/05/2024

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 2

Chambre : 2

Interphone

Interphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021