Engel & Völkers vous propose cet appartement dans un magnifique immeuble de 1664 très bien entretenu avec gardien.
Ce bien de 38m² carrez et 52m² au total se situe au 2 étage avec ascenseur dans un quartier très animé, Châtelet au cœur de Paris.
Lumineux avec le charme des poutres apparentes, il s'organise au 1er niveau autour d'un grand séjour avec une hauteur sous plafond de 3.96m avec une cuisine semi-ouverte, une salle de bain avec WC et vous trouverez au 2e niveau en mezzanine une chambre avec des rangements intégrés.
Ce bien atypique sera idéal pour un pieds-à-terre grâce à son emplacement ou également un investissement locatif pour des étudiants.
Proche de tous commerces et des transports pour profiter de la vie parisienne.
Exposition SUD EST.
Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 522.500 €
Charges annuelle : environ 1500 €
DPE : D - 244
GSE : B - 7
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 600€ et 850€
Nombre de lots dans l' immeuble: 25
Procédure en cours : non
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche de tous commerces et des transports.
Ligne RER direct aéroports.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 1
Diagnostic et Risques
