Engel & Völkers vous propose cet appartement dans un magnifique immeuble datant d'avant le XIXe siècle, situé rue de la Grande-Truanderie.
Cet appartement de charme se compose d'une entrée, d'un salon lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée, ainsi que d'une chambre spacieuse. Situé à proximité de tous les commerces et des transports, il permet de profiter pleinement de la vie parisienne. Grâce à son emplacement privilégié, il est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, particulièrement adapté aux étudiants.
Exposition SUD.
Ce bien de 32 m² Carrez se trouve au 2e étage avec ascenseur, dans un quartier animé et à proximité de toutes les commodités, une cave de 9 m² qui est complète ce bien.
DPE : E (250KWh/m²/an)
GES : B (7 kg CO²/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 540€ et 780€
Biens soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots dans l' immeuble: 28
Charges annuelles moyennes: 850 €
Procédure en cours : non
Taxe foncière : 946 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Profitez de la vie parisienne dans cet élégant appartement, idéalement situé entre les quartiers piétons des Halles et de Montorgueil, ainsi qu'entre le Sentier et le Marais.
Au cœur du 1er arrondissement de Paris, cet appartement est à deux pas des transports (RER A, B, D, métro Châtelet lignes 1, 4, 7, 11, 14, ainsi que bus, taxis ; métro Étienne Marcel à 150 mètres, soit à 3 minutes de l'appartement) et à 10 minutes de la Gare de l'Est et de la Gare du Nord, ainsi que des restaurants, théâtres et monuments historiques.
Vivez le charme des quartiers anciens tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 1
Diagnostic et Risques
