Engel & Völkers vous présente en exclusivité un superbe appartement familial de 100 m², prêt à accueillir votre famille.
Situé au 3ème étage d'une belle copropriété très bien entretenue et sécurisée, dans le chaleureux et prisé quartier de Pelleport, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle.
Ce bien lumineux et parfaitement agencé se compose d'une entrée accueillante, d'un salon spacieux idéal pour des moments en famille, de trois chambres dont une élégante master suite, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, et de toilettes séparées. La distribution optimale des pièces assure un confort de vie maximal. De plus, vous bénéficierez de la possibilité de louer un parking, une commodité précieuse que le propriétaire actuel met à votre disposition.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement familial dans l'un des quartiers les plus agréables de Paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet espace exceptionnel.
Informations Complémentaires :
DPE : D (155 kWh/m²/an).
Émissions de gaz à effet de serre : D (33 kgCO2/m²/an)
Estimations des coûts annuels d'énergie du logement (entre 1 080 € et 1510 €)
Bien soumis au statut de la copropriété
Copropriété de 218 lots
Charges trimestrielles : 950 €
Procédure en cours : non
Taxe foncière : 796 €
Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 822 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le quartier Pelleport, véritable havre de paix au cœur de Paris, se distingue par son ambiance de village. Vous y trouverez des espaces verts enchanteurs, des marchés locaux proposant des produits frais et de qualité, des écoles réputées à proximité (écoles primaires, collèges et lycées), et une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces, cafés et restaurants pour satisfaire tous les goûts. Ce cadre de vie convivial et familial est idéal pour s'épanouir, tout en étant parfaitement desservi par les transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 3
Diagnostic et Risques
