Appartement à vendre à Paris 20ème

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Paris XX - Belleville - Magnifique duplex familial de 103m²

Engel&Völkers vous invite à découvrir ce magnifique duplex de 112 m² au sol (103m² carrez) situé dans le quartier de Belleville, au cœur du 20ème arrondissement de Paris. L'appartement se compose de trois chambres ainsi que d'un espace bureau, idéal pour une famille. Une 4ème chambre est possible. L'entrée s'ouvre sur un salon offrant de superbes volumes et exposé plein sud. Le parquet d'origine ajoute une touche d'élégance, et la belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et de grandeur. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une seconde salle de bain avec WC et un espace bureau. Sectorisation : Collège Françoise Dolto DPE : C /134 GES: C/25 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : de 1060 à 1490 euros. Copropriété de 4 lots. charges annuelles moyennes : 1000€ Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Belleville est un quartier dynamique et multiculturel du 20ème arrondissement de Paris, apprécié pour son ambiance bohème et artistique. Ses rues colorées regorgent de cafés branchés, de galeries d'art et de marchés locaux. Le parc de Belleville offre une vue imprenable sur Paris, ajoutant un charme supplémentaire à ce quartier en plein essor. Avec son mélange unique de culture, de diversité et de vie de quartier, Belleville attire une communauté éclectique et vibrante.