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Appartement à vendre à Paris 2Ème

2 090 000
156 m²
4 pièces
RÉF :
2784BRECHA
2 090 000

Paris 2e - Place des Victoires / Square Louvois - Appartement à vendre - 4 pièces - 141,97m² Carrez - 2 chambres - Hauteur sous plafond exceptionnelle (4,10m).

Au cœur d'un quartier recherché, à proximité immédiate de la Place des Victoires, du Palais-Royal et du Square Louvois, au troisième étage avec ascenseur d'un superbe immeuble du XVIIIe siècle, un splendide appartement à rénover de 141,97m² Carrez (104,7m² d'appartement, 37,3m² en mezzanine). Exposé sud et ouest et doté d'une très belle hauteur sous plafond (4,10m), il se compose d'une entrée, d'une réception d'angle exceptionnelle baignée de lumière, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'une chambre invités et d'une suite parentale en mezzanine avec salle de bains et dressing. En annexe : une cave. Cet appartement ayant préservé le charme de l'ancien (moulures et cheminées) bénéficie d'un plan modulable, d'une belle luminosité et de magnifiques volumes. Rare.

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JUNOT MARAIS
5, rue de Bretagne
75003 - Paris 3ème

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 2 090 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 990 000 €
  • Honoraires de 5,03 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Bien dans une copropriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 1 600,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 05/04/2024

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 2

Chambre : 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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60
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021