Appartement à vendre à Paris 2ème

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Appartement - Paris - 100.4m²

Paris II - Palais Royal - appartement 3 chambres Niché entre le jardin du Palais Royal et la place Vendôme, venez découvrir cet appartement au charme incontestable. Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble historique, cet appartement traversant de 100 m² offre un plan sans perte d'espace. Nous vous proposons de visiter ce bien exceptionnel comprenant : Une petite entrée, Des toilettes séparées, Une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger conviviale, Un vaste salon baigné de lumière grâce à son orientation sud, Une chambre parentale avec salle d'eau attenante, Un dégagement avec rangements, desservant deux autres chambres partageant une salle de bains, Le quartier, l'un des plus recherchés de Paris, vous offre une qualité de vie incomparable avec ses boutiques de luxe, ses restaurants raffinés et ses espaces verts iconiques. La proximité immédiate du jardin du Palais Royal et de la place Vendôme en fait un emplacement idéal pour profiter pleinement du charme parisien. Les + étude de faisabilité approuvée pour l'installation d'un ascenseur. Luminosité plan optimisé au coeur de Paris Une cave et un débarras viennent compléter ce bien rare et plein de caractère. Son emplacement prestigieux, sa luminosité et son charme unique sauront vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr État Bon état Eaux usées Tout à l'égout Eau chaude Individuelle Chauffage Gaz, Radiateur, Individuel Construit en 1750 Étage 4ème/6 SURFACES 1 Entrée 1.05 m² 1 Toilettes 0.83 m² 1 Salle à manger/Cuisine 23.82 m² 1 Dégagement 5.33 m² 1 Chambre 9.1 m² 1 Chambre 9.1 m² 1 Chambre 18.37 m² 1 Salon 29.27 m² 1 Salle de bains 3.53 m² PRESTATIONS Cheminée, Double vitrage, Internet, Digicode, Interphone, Porte blindée. PROXIMITÉS Bus (2 minutes), Commerces, Métro (3 minutes). Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds