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Appartement à vendre à Paris 3Ème

1 290 000
86 m²
3 pièces
RÉF :
84701405
1 290 000

Paris 3ème - 6ème et dernier étage avec ascenseur

Dans le très vivant quartier du square du Temple, au calme absolu d'une grande cour arborée, l'Agence des Enfants Rouges vous propose une nouvelle Exclusivité.
Au 6e et dernier étage par ascenseur dans une copropriété très bien entretenue avec gardien, cet appartement de 58,5 m2 Carrez (86 m2 au sol) se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie traversante avec cheminée - exposée Sud et Est séparée par une verrière de la cuisine dînatoire, d'une chambre, d'un bureau (ou petite chambre d'enfant), d'une salle d'eau avec WC.
27m2 de combles aménagés offrent une chambre d'amis, un coin lecture ou jeux et du rangement supplémentaire. Une cave en sous-sol complète ce bien .
Entièrement refait par architecte, plan optimisé (mais facilement modifiable), nombreux rangements sur mesure, vue dégagée, ensoleillé, aucun travaux à prévoir.
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AGENCE DES ENFANTS ROUGES
44 RUE DE BRETAGNE
75003 - Paris 3ème

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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 1 290 000 €
  • Prix honoraires exclus : 1 245 000 €
  • Honoraires de 3,61 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 1 800,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 2

Chambre : 2

Interphone

Interphone

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Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021