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Appartement à vendre à Paris 3Ème

1 880 000
162 m²
5 pièces
RÉF :
ISL/FCF/11328/V
1 880 000

Marais historique - Duplex de 162m² au sol, "Comme une maison"

Entre le musée Picasso et la Place des Vosges, dans un hôtel particulier du XVIIème siècle, un appartement familial avec 4 chambres, en duplex au rez de chaussée et 1er étage .
Cet appartement "comme une maison" de 162m² au sol et 146m² loi Carrez a bénéficié d'une rénovation contemporaine de qualité.
Il se compose d'une entrée directe depuis la cour d'honneur, d'un salon de 26m² avec cheminée, d'une cuisine/salle à manger de 35m². Un salon TV dans une cave voutée en pierres de 16m² raccordée à l'appartement, une salle d'eau avec wc.
A l'étage: 3 chambres, une salle de bains avec wc, un palier qui fait office de dressing.
Un studio indépendant de 21m² avec kitchenette et salle de douche et wc qui pourra facilement être raccordé à l'appartement au 1er étage. Une cave. Gardienne dans l'immeuble.
Un bien rare et de qualité dans un secteur recherché.

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DISTRICT ILE SAINT LOUIS
31 RUE DES DEUX PONTS
75004 - Paris 4ème

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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 3 840,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 3

Chambre : 3

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021