Engel & Völkers vous invite à découvrir ce charmant duplex de 89 m² situé au 2ème et 3ème étage sans ascenseur dans un immeuble de 1800. L'appartement a été refait à neuf en 2021 en conservant les codes de l'ancien : poutres apparentes, cheminée, fenêtres à carreaux.
Au premier niveau vous trouverez un double séjour exposé plein Sud avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et un dressing.
Au deuxième niveau, une chambre parentale avec sa salle d'eau en suite avec WC, ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant.
Une cave complète le bien.
DPE : E-299
GES : E-59
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 770 € et 2 440 €
Copropriété de 34 lots
Charges estimées par an: 2 300 €
Procédures en cours : non
Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Emplacement privilégié du Haut-Marais, entre le Centre Pompidou et le quartier des Enfants Rouges. Le bien se situe dans une rue calme au sein d'un quartier animé, proche de tous commerce, bars, restaurant et musées.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 2
Diagnostic et Risques
