En plein coeur du Quartier Sainte Avoye, Engel & Völkers vous propose un charmant studio de 32,42m² carrez situé au 3e étage sans ascenseur dans un immeuble du XVIIIe siècle sécurisé par un digicode.
Le bien se compose d'une entrée qui dessert une grande pièce à vivre avec une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle d'eau avec toilettes.
Pas de travaux importants à envisager.
Sa localisation en fait un pied à terre idéal.
Il ravira également les primo-accédants et les investisseurs locatifs à la recherche d'un bien de qualité.
DPE : E /268
GES : E/8
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 570€ à 830€
Copropriété de 9 lots.
Charges estimées par an : 1633,84€
Procédure en cours : non
Honoraires de transaction 4,85% TTC à la charge de l'acquéreur, Prix net vendeur : 390 115€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation privilégiée au coeur du Haut Marais, à deux pas du Centre Pompidou et du Musée Picasso, du quartier d'Art et Métiers, de la rue du Temple et de la commerçante rue Rambuteau, à 10 minutes à pied du quartier Montorgueil avec ses rues piétonnes et ses commerces.
Desservie par les lignes du métro 3, 4 et 11, ainsi que par de nombreuses lignes de bus.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
