Appartement à vendre à Paris 3ème

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Paris III - 3 pièces lumineux avec terrasse de 12 m² avec 2 cham

Au dernier étage d'un bel immeuble ancien, Engel & Völkers vous invite à découvrir en exclusivité ce lumineux 3 pièces de 75 m² situé dans le cœur du Haut-Marais, à proximité de la rue de Bretagne et du métro Saint-Sébastien Froissart. Appartement au plan sans perte d'espace avec un séjour-salle à manger de 40 m² baignée de lumière. Rare dans le quartier, une terrasse conviviale de 12 m² avec une vue dégagée. À l'étage, l'espace nuit offre 2 belles chambres au calme ainsi qu'une grande salle d'eau de 9 m² et des wc séparés. DPE : F/384 GES : C/12 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1800€ et 2470€ Logement à consommation énergétique excessive : F Copropriété de 11 lots Charges annuelles moyennes : 2760 € Procédures en cours : Non Honoraires de transaction à 5% TTC à charge acquéreur Prix net vendeur : 1 281 550€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Paris 3 - Le Marais - Les Archives Adresse centrale très recherchée pour sa douceur de vivre et également pour sa renommée internationale. À proximité immédiate des commerces, transports et lieux historiques.