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Appartement à vendre à Paris 3Ème

1 150 000
76 m²
3 pièces
RÉF :
2791GRECOL03
1 150 000

Lisière Paris 3e et 4e - BEAUBOURG - Appartement à vendre - 3 pièces - 76,09m² Carrez - 2 chambres - Rénovation contemporaine.

À la lisière des 3e et 4e arrondissements, au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble ancien bien tenu, superbe appartement trois pièces de 76m² loi Carrez environ, rénové et en parfait état.
Il propose une petite entrée avec vestiaire invités, un double-séjour sur rue de 32m² environ lumineux et agrémenté de deux grandes fenêtres offrant une vue dégagée, de jolies poutres et 2,80m de hauteur sous plafond, un parquet à bâton rompu. La cuisine est attenante parfaitement aménagée et équipée avec un joli sol en Terrazzo. La partie nuit sur cour se compose d'une première chambre avec salle de douche, une grande chambre parentale avec salle de douche attenante et des toilettes invités séparées.
Le plan est parfaitement optimisé sans perte de place et les volumes sont généreux. L'ensemble a su garder le charme de l'ancien allié à une très belle rénovation contemporaine.
L'appartement est à immédiate proximité de toutes les commodités.

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JUNOT MARAIS
5, rue de Bretagne
75003 - Paris 3ème

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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Bien dans une copropriété
  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 3 168,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)
  • Date d'établissement de l'état des risques et pollutions : 15/06/2024

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 2

Chambre : 2

Interphone

Interphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

328 |10
10
Dpe réalisé après le 01 juillet 2021