Idéalement situé dans le 3ème arrondissement, dans le quartier des Enfants Rouges à République, cœur battant de Paris, cet appartement vous offre le meilleur des deux mondes : calme et dynamisme. Pièce de vie généreuse, cuisine équipée, chambre cosy. Tout est réuni pour votre confort. Situé dans un immeuble en pierre de taille, ce beau Duplex de 69m² bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres et ses hauts plafonds.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez sa pièce de vie principale, sa cuisine équipée et sa salle de bains. A l'étage inférieur, une chambre et un espace bureau très spacieux.
Calme et sur cour ensoleillée, cet appartement est idéal pour les professions libérales.
Venez visiter ce bien unique au cœur du quartier des Enfants Rouges.
DPE : D/244
GES : D/40
Copropriété de 103 lots
Charges annuelles moyennes : 1002 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: 1000 € - 1400 €
Procédure en cours : non.
Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 600 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans une rue calme dans le quartier vivant et central des Enfants Rouges, avec école et collège à proximité. Tous transports bus et métro sur la place de la République et autour (Lignes 3,5,11,9,8). Commerces proches : boulangeries, cafés, grand monoprix, écoles de langues, pharmacie 24h/24 et 7j/7.
Histoire : Rue Béranger, anciennement Rue de Vendôme, est une rue de fabricants de costumes. Elle est chargée d'histoire, présente dans un roman de Balzac, elle doit son nom à Pierre-Jean de Béranger, chansonnier français du 19è siècle. Au XVIIè siècle, les murailles de l'enclos du Temple tombent et le bâtiment où l'appartement est situé dépend alors de l'hôtel particulier Boufflers qui appartenait au Comte d'Artois, le frère cadet de Louis XVI.
Afficher le téléphone
INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 1
Diagnostic et Risques
