Appartement à vendre à Paris 3Ème

Vente appartement - Paris 3 - Enfants Rouges - Loft - Dernier étage - Rénové

Situé au cœur du quartier historique du Marais, à quelques pas du célèbre marché des Enfants Rouges et de la rue de Bretagne, cet appartement exceptionnel de quatre pièces offre un mode de vie idéal dans un environnement prisé.
Au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble parfaitement entretenu, ce joyau de 126m² au sol (115m² Carrez) a été entièrement rénové par un architecte.
Il se compose d'une pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses ouvertures nombreuses et ses beaux volumes, intégrant également une cuisine sur-mesure entièrement équipée.
Une première suite avec un dressing et une salle de bains. Un espace buanderie et un WC.
A l'étage, une deuxième chambre avec des rangements et sa salle d'eau.
Son ambiance paisible, amplifiée par le calme environnant, offre un havre de tranquillité et un sentiment de liberté.
Cet appartement est équipé d'un système d'air conditionné moderne dans les chambres, assurant un confort optimal tout au long de l'année.
Une cave complète cette offre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,944 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940€ ~ 1330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Médéric DE RIVOYRE - Agent commercial - EI - RSAC 841703689