Appartement à vendre à Paris 3ème

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Paris III/Enfants Rouges - Loft de 110m² au sol

Au 6ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, Engel & Völkers vous invite à découvrir ce superbe loft de 65,20m² Carrez (110m² au sol) entièrement refait par un architecte. Ce bien traversant, sur cour, offre calme et luminosité, avec une belle vue dégagée sur Beaubourg. Il comprend une entrée, une vaste pièce de vie, un emplacement pour une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant et un deuxième wc/buanderie. Ce loft a conservé les attributs de cette époque en apportant une touche intemporelle. L'immeuble est sécurisé par un digicode et deux interphones. Copropriété de 12 lots Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes : 1 800€ Chauffage individuel électrique DPE : E (327) - GES : B (10) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 300€-1 810 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans une rue calme dans le quartier vivant et central, des Enfants Rouges, à proximité des commerces, des transports et des écoles. Transports : métro République (lignes 3, 5, 11, 9, 8) Histoire de la rue Béranger : anciennement rue de Vendôme, est une rue de fabricants de costumes. Elle est chargée d'histoire, présente dans un roman d'Honoré de Balzac. Elle doit son nom à Pierre-Jean de Béranger, chansonnier français du 19ème siècle. Au XVIIè siècle, les murailles de l'enclos du Temple tombent et le bâtiment où l'appartement est situé dépend alors de l`hôtel particulier Boufflers qui appartenait au Comte d'Artois, le frère cadet de Louis XVI.