Exclusivité. Situé au dernier étage d'un immeuble du XVII? siècle, ce superbe duplex de 75 m² vous attend au cœur du très prisé Haut-Marais, à deux pas de la rue de Bretagne et du métro Saint-Sébastien-Froissart.
Laissez-vous séduire par cet appartement sans perte d'espace, doté d'une pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, parfaite pour recevoir. Rare dans le quartier, une belle terrasse de 12 m² vous invite à profiter d'une vue dégagée dans un cadre convivial et privilégié.
À l'étage, l'espace nuit propose 2 belles chambres, une grande salle d'eau de 9 m², ainsi que des WC séparés.
Un bien coup de cœur, rare et idéalement situé.
DPE : F/384
GES : C/12
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1800€ et 2470€
Logement à consommation énergétique excessive : F
Copropriété de 11 lots
Charges annuelles moyennes : 2760 €
Procédures en cours : Non
Honoraires de transaction à 5% TTC à charge acquéreur
Prix net vendeur : 1 235 000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le Marais, joyau du centre de Paris, incarne le raffinement et l'art de vivre à la parisienne. Le quartier des Archives, en son cœur, séduit par son élégance intemporelle : ruelles pavées, hôtels particuliers du XVII? siècle et boutiques tendance se côtoient harmonieusement. Haut lieu de la mode, de l'art et de la gastronomie, il offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses cafés animés, ses concept stores et ses adresses prestigieuses. À quelques pas de la place des Vosges et du Marché des Enfants Rouges, ce quartier mêle culture, histoire et modernité. Un lieu d'exception pour un quotidien unique.
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INFORMATIONS
Références légales
Caractéristiques
Chambre : 2
Diagnostic et Risques
