Appartement à vendre à Paris 4Ème

Paris IV - Saint Paul - 2 Pièces Traversant Ensoleillé DPE D

A proximité de la Place des Vosges, des nombreux commerces de la rue Saint-Antoine, au 2e étage d'une copropriété XVIIe siècle bien entretenue, le groupe VANEAU vous propose un appartement de 2 pièces de 39.96 m2 Loi Carrez (40.61 m2 au sol) en très bon état.
Appartement traversant sur rue et cour, il se compose d'une entrée, séjour de 27 m2 exposé SUD sans vis-à-vis avec cuisine ouverte aménagée, chambre avec placards, salle de douche avec wc.
L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2.90 m.
Un cagibi sur le palier et une cave en sous-sol complètent ce bien.
Vous apprécierez particulièrement sa localisation recherchée, sa luminosité, ses beaux volumes, son charme et son très bon DPE !
DPE : D - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 620 euros et 860 euros.
Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 56 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1306 euros - Tantièmes : 319/10 000emes des parties communes générales - Taxe foncière : 823 euros - Aucune procédure en cours.
Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Détails de nos tarifs : VANEAU. immobilier de prestige depuis 1972. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme parisien depuis plus de 40 ans avec plus de 100 collaborateurs. VANEAU compte aujourd'hui 25 agences et bureaux idéalement situés à Paris. Neuilly. Boulogne. Cannes. Nice. Bruxelles. Marrakech. Miami et Dubaï.