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Appartement à vendre à Paris 4Ème

3 900 000
130 m²
5 pièces
RÉF :
V0105PAG
3 900 000

Appartement à la vue exceptionnelle - Place des Vosges 75004 Paris - 2 chambres

Au sein d'un édifice remarquable de la place des Vosges datant du 16ème siècle, se dévoile un joyau rare et singulier avec une vue exceptionnelle.
Niché au troisième étage par escalier, ce bien offre des volumes généreux et une remarquable hauteur sous plafond de 3 mètres, conférant ainsi une sensation d'espace à ses 130 mètres carrés au sol (125,52 mètres carrés en Loi Carrez). Sa position privilégiée lui offre une vue panoramique imprenable sur le Square Louis XIII.
Baigné de lumière naturelle, cet espace d'exception bénéficie d'une exposition traversante, captant les rayons du soleil tant à l'Ouest qu'à l'Est, créant ainsi une atmosphère sereine et lumineuse.
L'agencement intérieur se déploie avec élégance, débutant par une galerie d'entrée accueillante, suivie d'une triple réception qui offre une vue saisissante sur la Place des Vosges. Une cuisine indépendante aménagée, une chambre principale avec sa salle de bains attenante et des toilettes, toutes bénéficiant également de la vue sur la Place des Vosges, se fondent harmonieusement dans cet ensemble d'exception. Une seconde chambre, un bureau et des toilettes invités complètent cet agencement raffiné.
En plus de son charme indéniable, l'appartement offre une praticité sans pareille avec ses nombreux rangements soigneusement intégrés. Une cave vient parfaire cet ensemble, ainsi qu'un placard et deux petits débarras à l'étage. Afficher le téléphone

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JOHN TAYLOR PARIS
32 avenue Pierre 1er de Serbie
75008 - Paris 8ème
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INFORMATIONS

  • Prix honoraires inclus : 3 900 000 €
  • Prix honoraires exclus : 3 714 286 €
  • Honoraires de 5,00 % TTC à la charge de l'acquéreur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 9 766,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Chambre : 2

Chambre : 2

Interphone

Interphone

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

355 |78
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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive