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Appartement à vendre à Paris 4Ème

845 000
46 m²
Studio
RÉF :
ISL/FCF/11344/V
845 000

Exclusivité île Saint Louis, Vue Seine! Studio de 46m² en parfait état sans vis à vis!

En plein coeur de l'Ile Saint Louis, District Immobilier vous présénte cet appartement de 45,70m² Loi Carrez. Dans un immeuble d'angle du milieu du XVIIème siècle, au 1er étage avec ascenseur, ce bien a été refait à neuf récemment.
Il se compose d'une grande entrée qui peut faire office de salle à manger, une cuisine parfaitement équipée, un beau salon d'angle avec 3 fenêtres, une cheminée et du parquet point de Hongrie. Salle de douche avec double lavabos et un wc indépendant.
Le salon sans aucun vis à vis bénéficie d'une petite vue sur la Seine. Les fenêtres en double vitrage bois de grande qualité viennent d'être remplacées. Les façades de l'immeuble sont en cours de ravalement. Gardienne dans l'immeuble.

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DISTRICT ILE SAINT LOUIS
31 RUE DES DEUX PONTS
75004 - Paris 4ème

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INFORMATIONS

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant prévisionnel, moyen, annuel, des charges de copropriété : 2 408,00 €
  • Aucune procédure en cours
  • Ce bien est concerné par un état des risques et pollutions (ERP)

Références légales

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostic et Risques

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Dpe réalisé après le 01 juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive